Appartamento di 3 ½ locali

Nell'area di Kräuchi ad Alchenflüh, con gli appartamenti **B0.2** e **B1.3**, sono rimasti disponibili solo due moderni appartamenti di nuova costruzione di questo tipo da 3.5 locali. Entrambi gli appartamenti offrono circa **91.6 m² di superficie abitativa netta**, ambienti luminosi, una pianta ben studiata e un'ampia zona giorno, cucina e pranzo con una moderna **isola della cucina**. È proprio qui che nasce quella sensazione di abitazione che solitamente si associa alla proprietà: aperta, di alta qualità e adatta alla vita quotidiana. Gli appartamenti sono ideali per coppie, single con necessità di spazio, pendolari e piccole famiglie che desiderano vivere in modo moderno e che attribuiscono valore al comfort, allo spazio di archiviazione e a una buona accessibilità. **Highlights** * Prima occupazione dal 1 dicembre 2026 * Solo 2 appartamenti di questo tipo ancora disponibili * Appartamenti di nuova costruzione da 3.5 locali con circa 91.6 m² di superficie abitativa netta * Moderna zona giorno, cucina e pranzo con grande isola della cucina * Ambienti luminosi con molta luce naturale * Balcone o terrazza a seconda dell'appartamento * Torre lavaggio propria in ogni appartamento * Parquet in rovere oliato nelle zone giorno e notte * Cucina moderna con dotazioni di alta qualità * Bagni moderni con parete doccia in vero vetro * Armadio guardaroba nell'area d'ingresso * Ripostiglio in seminterrato * Ascensore e accesso accessibile in carrozzina * Connessione in fibra ottica * Approvvigionamento energetico sostenibile tramite impianto fotovoltaico * Posti auto in autorimessa disponibili, opzionalmente con stazione di ricarica per veicoli elettrici **Appartamenti disponibili** **Appartamento B0.2 - 3.5 locali, PT, ca. 91.6 m²** Moderno appartamento al piano terra con terrazza di circa 9.00 m², zona giorno, cucina e pranzo aperta con isola della cucina e propria torre lavaggio. Affitto netto: CHF 1'800.00 al mese Spese accessorie: CHF 225.00 al mese **Affitto lordo: CHF 2'025.00 al mese** **Appartamento B1.3 - 3.5 locali, 1° PG, ca. 91.6 m²** Luminoso appartamento al 1° piano con balcone di circa 7.90 m², ampia zona giorno e cucina moderna con isola della cucina. Affitto netto: CHF 1'765.00 al mese Spese accessorie: CHF 225.00 al mese **Affitto lordo: CHF 1'990.00 al mese** **Posizione** L'area di Kräuchi combina il moderno comfort abitativo con una posizione ben collegata tra Burgdorf, Solothurn e Bern. Nelle immediate vicinanze si trovano possibilità di acquisto, trasporti pubblici, banca, ufficio postale e scuole. L'Emme nelle vicinanze, così come le aree verdi e le zone boschive circostanti, offrono attraenti possibilità per passeggiate, relax e tempo libero. **Posti auto in autorimessa** I posti auto in autorimessa possono essere affittati aggiuntivamente per **CHF 130 al mese**. Posti auto in autorimessa con stazione di ricarica per veicoli elettrici sono disponibili per **CHF 200 al mese**. In questo prezzo è incluso un acconto per l'elettricità di **CHF 40 al mese**. **Disponibilità** **Gli appartamenti sono disponibili dal 1 dicembre 2026.** Poiché sono rimasti solo due appartamenti di questo tipo, raccomandiamo di contattarci tempestivamente. Saremo lieti di mostrarvi personalmente gli appartamenti disponibili.