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**SPAZI DI STOCCAGGIO TRA I PIANI** * L'altezza della stanza è di circa 3 metri * Riscaldamento a pavimento regolabile e fatturabile individualmente per ogni piano * Illuminazione di base presente * Pavimentazione (sottofondo colorato) presente * Tutta l'area è dotata di impianto di sprinkler * Tende elettriche * Carico del pavimento 400 kg per m2 **ATTREZZATURE** * 1 ascensore da 5 tonnellate e dimensioni larghezza 2.4 m, profondità 3.6 m, altezza 2.7 m * 2 ascensori da 3 tonnellate e dimensioni larghezza 1.8 m, profondità 3.2 m, altezza 2.5 m * 1 ascensore da 1.6 tonnellate e dimensioni larghezza 1.4 m, profondità 2.3 m, altezza 2.1 m nella scala principale * 5 rampe di accesso per camion, * di cui 1 piattaforma elevatrice Nella lounge del caffè e nella sala di riposo separata (totale ca. 246m²) con piante, ventilazione automatica e aria condizionata, avete la possibilità di trascorrere le pause. La grande terrazza sul tetto con oltre 1'000 m² è coperta. Per i fumatori c'è una terrazza separata sul tetto per fumatori. Nell'edificio sono già stati affittati Padelwerk, Personal Training Nadja Reinmann e UnikPhysio, perfette sinergie per sport, fitness e salute sotto un unico tetto. I corridoi spaziosi e le aree comuni completano l'offerta. L'area è anche ideale per l'archiviazione dei server, l'hosting di infrastrutture IT e altri usi tecnici con esigenze di spazio e sicurezza elevate. **SERVIZI PREMIUM** * Ottima connessione al treno, collegamento al treno veloce (7 minuti a piedi dalla stazione), collegamento diretto all'autostrada * Costruzione di base di alta qualità con illuminazione di base, riscaldamento e impianto di sprinkler * Prestazione di riscaldamento regolabile individualmente e fatturabile * Lounge del caffè ca 174m² e in più ca 212m² di cantina coperta sul tetto * Cabine telefoniche per conversazioni private o discrete. * Aree sociali spaziose, docce, cantina, sala di riposo con cabina Room Calm Both per meditare * Sala di riposo ca 72 m² e ca 32m² di terrazza coperta sul tetto * La costruzione di base esistente risparmia investimenti. * Sostenibilità attraverso l'energia solare (impianto fotovoltaico) e tecniche di isolamento ottimale. L'affitto indicato è inteso senza quota di aree condivise, NK, tasse di parcheggio e IVA legale. Siamo lieti della vostra richiesta di contatto.