Appartamento di 4 ½ locali

Scorrere verso il basso per la versione inglese :) ***** Purtroppo dobbiamo separarci da questo splendido appartamento che ci è molto caro. La zona giorno è un ampio spazio aperto di 45 m² – con cucina e isola cottura, zona pranzo e soggiorno. L'appartamento è orientato a sud-ovest e si trova all'angolo dell'edificio con luce solare diretta su entrambi i lati. Nel corso della giornata, la luce entra nella stanza da tre direzioni diverse. La vista sul lago si gode dal tavolo da pranzo, dal divano e dalla terrazza. La vista rimane libera e aperta in ogni momento del giorno e dell'anno – nessun albero che con il tempo possa coprire la visuale. È quindi possibile godersi il tramonto tutto l'anno. Le camere da letto si trovano in una parte separata dell'appartamento rispetto alla zona giorno e sono collegate tramite un lungo corridoio. La camera da letto principale costituisce una suite indipendente: dalla camera da letto si accede direttamente alla cabina armadio a vista con armadi a muro a tutta altezza e da lì si prosegue verso il grande bagno con vasca da bagno, doccia a filo pavimento e doppio lavabo. Le altre due camere, di circa 15 m² ciascuna, sono stanze complete e si prestano ugualmente come camerette, home office o camere per gli ospiti. Un bagno per gli ospiti con doccia a filo pavimento è raggiungibile tramite il corridoio. Il balcone di 22 m² è per noi quasi la stanza più bella dell'appartamento. È parzialmente coperto e dotato anche di una tenda da sole. Il balcone è accessibile sia dal soggiorno che dalla zona pranzo tramite grandi porte scorrevoli – grazie a ciò può essere utilizzato sia con il sole di agosto che con la pioggia e amplia l'intera zona giorno e pranzo verso l'esterno. Sul lato dell'ingresso si trova una terrazza di 17 m², accessibile dalla camera da letto principale, da una delle altre camere e dal corridoio. In totale sono quindi disponibili 39 m² di superficie esterna privata su due lati dell'appartamento. Entrambe le aree esterne dispongono di un allacciamento idrico. Incluso inoltre: * Ascensore privato con accesso diretto all'appartamento * Zona ingresso con mobile guardaroba e armadio fissi * Riscaldamento e raffrescamento in tutto l'appartamento – anche durante il caldo estivo non è necessaria l'aria condizionata * Illuminazione dimmerabile in ogni stanza * Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice, oltre a un ripostiglio separato * Cantina privata di 30 m² * Due posti auto con stazione di ricarica per auto elettriche, ciascuno CHF 150 al mese Condizioni: Disponibile dal 1 novembre 2026. Il contratto di locazione ha una durata iniziale di tre anni e può essere successivamente rinnovato di un anno alla volta – un appartamento dove stabilirsi e restare, non solo una soluzione temporanea. ***** Sadly, we must leave this beautiful and beloved apartment. The living space is a single continuous room of 45 m² — kitchen with island, dining area, living room — set on the corner of the building with glazing on two full sides. Light arrives from three directions through the day, and the lake is in view from the dining table, from the sofa, and from the terrace. Free and open all day, and in every season: no trees grow into it. Sunsets over the hills all year round. The bedrooms sit in their own wing, off a long hallway and entirely away from the living area. The master works as a self-contained suite: bedroom into a walk-through dressing room with full-height fitted wardrobes, and from there into its own bathroom with bathtub, walk-in shower and double basin — no crossing the hallway, and no sharing. The two further rooms, 15 m² and 14.8 m², are proper doubles rather than token half-rooms; they take children, home offices or guests equally well. A second bathroom with shower serves them both. The 22 m² balcony is the best room in the flat. Deep, roofed, with an awning above that, and reachable from both the living room and the dining area — so it works in August sun and in rain, and extends the whole social side of the home rather than hanging off one door. A s